a a1 a2 a3 b1 b2 b3 b4 b5 b6 b7 b8 b9 b9a b10 b11 c1 c3 c4 c5 c6 c7 c8 c9 c10 c11 c12 c13 d d1 e1 e2 e4 e6 e8 e9 e10 f (1) f1 f2 f3 f5 f6 f7 f9 g2 g3
47 foto's beschikbaar

Te koop: Wetering Oost 54, 8363 TK Wetering

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 515.000,- k.k.

Algemeen

Op een gewilde locatie, aan het open vaarwater gelegen, bieden wij u aan dit samenstel van opstallen. Heerlijk aan het vaarwater, uitkijkend over de prachtige Wetering. Vanuit de tuinkamer, de woonkamer en de slaapkamers de boten, schaatsers maar ook het wild voorbij zien komen. En wat dacht u van gewoon zelf vanuit uw eigen tuin in de boot stappen of lekker de ijzers onderbinden. Even lekker onts... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1961
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05270
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 327 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Itho climax HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Carport
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een gewilde locatie, aan het open vaarwater gelegen, bieden wij u aan dit samenstel van opstallen. Heerlijk aan het vaarwater, uitkijkend over de prachtige Wetering. Vanuit de tuinkamer, de woonkamer en de slaapkamers de boten, schaatsers maar ook het wild voorbij zien komen. En wat dacht u van gewoon zelf vanuit uw eigen tuin in de boot stappen of lekker de ijzers onderbinden. Even lekker ontspannen na een dag hard werken zonder gelijk weer in de auto te hoeven springen. Dat is buitenleven zoals het hoort.

Indeling

Uiteraard hoeft al dat moois niet zonder comfort te gaan. Deze woning biedt u dan ook een behaaglijk thuis. Het woonhuis gebouwd in de zestiger jaren is uitgebreid met een heerlijke tuinkamer. Voorzien van fraaie haard en twee grote schuifpuien biedt deze ruimte het hele jaar door een fantastisch uitzicht over de wetering en een gemoedelijke sfeer binnenshuis. De woonkamer geeft op zijn beurt weer zicht over de prachtige nieuwe natuur van de Weteringse polder. Centraal staat de keukenopstelling met een blok van het kwaliteitsmerk Schmidt. Voorzien van alle gemakken en gecomplimenteerd door een passend werkblok in de naast gelegen bijkeuken.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met vaste kastenwand en fraai uitzicht alsmede een ruime badkamer met douchehoek, ligbad, toilet en wasmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een ruim dakterras wat evt. bebouwd mag worden ten behoeve van een extra slaapkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder met cv-opstelling bereikbaar.

Tuin

De grote schuur is voor vele doeleinden geschikt. Met zijn totale oppervlakte van 275m2 heeft u hier ongekende mogelijkheden. Wij bespreken dan ook graag met u wat uw plannen zouden zijn en begeleiden u graag in het traject van eventuele vergunningen. Verder treft u nog een kapschuur met dubbele garage en uiteraard een insteekhaven voor de boot. Met een totaaloppervlakte van 3510m2 biedt ook het perceel op zich nog vele mogelijkheden.

Bijzonderheden

De Wetering is onderdeel van een diepe vaar- en staande mastenroute. Van hieruit kunt u werkelijk alle meren bevaren. En met een kleine boot verkent net zo makkelijk de kleine vaarten van nationaal park Weeribben-Wieden. Natuurliefhebbers en watersporters raken hier nooit uitgekeken. En de voorzieningen? Die vindt u ca. 10 autominuten in de nabijgelegen dorpen en de stad Steenwijk.

Plattegronden