20 foto's beschikbaar

Te koop: Oldemarktseweg 25, 8334 SK Tuk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
€ 169.500,- k.k.

Algemeen

Aan de rand van Tuk ligt deze reeds uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning uit de jaren dertig. Met diepe achtertuin, bloemrijke voortuin en grote oprit is het object gesitueerd op een ruim perceel. Daarnaast beschikt het geheel over een geïsoleerde en verwarmde vrijstaande garage en een veranda met vegetatiedak.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1936
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05307
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 1 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,14
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Aan de rand van Tuk ligt deze reeds uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning uit de jaren dertig. Met diepe achtertuin, bloemrijke voortuin en grote oprit is het object gesitueerd op een ruim perceel. Daarnaast beschikt het geheel over een geïsoleerde en verwarmde vrijstaande garage en een veranda met vegetatiedak.

Indeling

De hoofdentree, bereikbaar via de voortuin, komt uit op een hal met extra brede trapopgang en toegang tot de living. De woonkamer met uitzicht op zowel voor- als achtertuin is van alle gemakken voorzien. Zo is het plafond voorzien van ingebouwde ledspotjes en plafond verlichting. Verder beschikt het vertrek over openslaande tuindeuren en toegang tot de kelder met moderne groepenkast. De naastgelegen keuken is eenvoudig, maar netjes van afwerking. De bijkeuken of tussenhal beschikt over een achteringang, garderobe en opstelplaats witgoed. De badkamer is in 2016 geüpdatet en voorzien van een zweefcloset, wasmeubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming

Eerste verdieping

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapvertrekken. De kamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel en vaste kast. Ook is vanuit hier de bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Het vertrek aan de achterzijde geniet volop uitzicht over de achtertuin en beschikt tevens over een vaste kast.

Tuin

De voortuin van het perceel is rijkelijk voorzien van bloemen en planten. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De garage met kap is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een op afstand bedienbare overheaddeur. Tegen de gevel van de uitbouw is een geïsoleerde berging gerealiseerd met opstelplaats voor de Cv-ketel. De achtertuin is opgedeeld in terras, gazon en plantenborders. Ook beschikt de tuin over een achterom en houten veranda voorzien van een onderhoudsvrij vegetatiedak

Bijzonderheden

Deze hoekwoning is niet alleen uitgebouwd en gerenoveerd, maar ook goed onderhouden. Zo is de dakkapel uit 2004 voorzien van HR-glas en beschikken de in 2010 vervangen kozijnen over HR++ glas. De muren, begane grondvloer en zoldervloer van het originele woonhuis zijn na geïsoleerd en het object wordt zorgvuldig gebruikt.

Tuk is een gezellig dorp net buiten Steenwijk en beschikt over een eigen basisschool, kinderopvang, supermarkt, tandarts, slager, snackbar en café. In 8 minuten fietst men naar Steenwijk centrum met intercitystation en in minder dan 5 autominuten is de A32 bereikbaar

Plattegronden