Algemeen
Niet vaak komen we ze zo mooi tegen, vooroorlogse allure in een moderne jas. Kosten nog moeite zijn hier gespaard om deze woning te moderniseren zonder afbreuk te doen aan zijn typische karakter. En er is niet alleen gemoderniseerd, er is ook gerestaureerd. Lang geleden verwijderde elementen zijn teruggebracht, stuk voor stuk door vakmensen gereproduceerd. Zelfs een geoefend oog moet zijn best... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1925 |
| Status | Beschikbaar |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05475 |
| Vraagprijs | € 519.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Tentdak |
| Isolatievormen | Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 483 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 196 m² |
| Inhoud | 781 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Eigendom | Eigen grond |
Beschrijving
Niet vaak komen we ze zo mooi tegen, vooroorlogse allure in een moderne jas. Kosten nog moeite zijn hier gespaard om deze woning te moderniseren zonder afbreuk te doen aan zijn typische karakter. En er is niet alleen gemoderniseerd, er is ook gerestaureerd. Lang geleden verwijderde elementen zijn teruggebracht, stuk voor stuk door vakmensen gereproduceerd. Zelfs een geoefend oog moet zijn best doen om te zien wat oud en wat nieuw is. De schil en de basis afwerking is af, vloeren, wanden en plafonds zijn klaar. De keuken en badkamer moeten nog. De ruimte hiervoor is reeds gereserveerd. Aan u nu de keus hoe deze af te werken.
Indeling
Aan ruimte geen gebrek. Met maar liefst 780m3 inhoud en bijna 200m2 woonoppervlak treft u hier een waar herenhuis. De prachtige hal met vide zal u zeker imponeren. Direct doorlopen naar de living lukt domweg niet. Hier gaat het hoofd achterover en draait u eerst eens rustig rond. En ook de living zal u zeker niet teleurstellen, prachtige en-suite deuren scheiden zitkamer en eetkamer, glas in lood waar u ook kijkt, grote terrasdeuren naar de tuin en een fraaie ruimte met nu nog een klein keukenblok. Het zal u niet veel moeite kosten om te visualiseren wat voor prachtige keuken hier zou passen.
Eerste verdieping
En dan is het bijna zover, na een verplichte kijk in de bijkeuken met badkamer, het toilet, de kelder en de werkkamer mag u eindelijk die haast monumentale trap beklimmen. In rustig tempo lopen we naar boven. Over het tussen bordes met prachtige pui van glas in lood, steels blikkend naar wat komen gaat maar ook al weer genietend van het zicht op de ondergelegen hal. Eenmaal op de overloop zien we eerst nog even naar beneden alvorens te constateren dat ook op de verdieping de sfeer van ooit niet verdwenen is. Paneeldeuren, houten plafonds ( uiteraard geïsoleerd) en een drietal prachtige slaapkamers, een keur aan vaste kasten en fraaie uitzichten op zowel de tuin als de Tukseweg. Op deze verdieping is ook reeds een ruimte gereserveerd voor een grote badkamer.
Tweede verdieping
De laatste deur verhult de toegang naar de grote zolder. Hoewel nog niet afgewerkt en ingedeeld is deze ruimte al wel voorzien van een aantal dakramen. Wij zijn benieuwd wat u hier gaat realiseren, wordt het slaapruimte, een super speelzolder voor de (klein)kinderen of een heerlijke atelierruimte?
Tuin
De woning wordt omringd door een fraaie tuin met oprit naar de garage. Alles keurig afgewerkt met een groot terras direct aansluitend op de eetkamer, een strak gazon met zonneterras en een extra parkeerplaats aan de voorzijde.
Bijzonderheden
Gelegen op een toplocatie, in de directe nabijheid van supermarkten, winkelcentrum, theaters en Intercity station heeft deze woning een hoop te bieden. Tel daar de prachtige omgeving met meerdere nationale natuurparken bij op en de keuze is snel gemaakt. We zien u snel!
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina