73 foto's beschikbaar

Te koop: Kornputsingel 34, 8331 JV Steenwijk

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
€ 449.000,- k.k.

Algemeen

In het centrum van de stad, aan de statige ‘Kornputsingel’ staat dit goed onderhouden laat 19e eeuwse herenhuis (Rijksmonument). Zodra u de woning binnen bent ervaart u een oase van rust, ruimte en wooncomfort.
Aan de achterzijde grenzend aan de stadsgracht en het stadspark ‘Ramswoerthe’.
Alle voorzieningen zoals o.a. winkels, theater, bioscoop, stadspark en intercitystation bevinden zich op l... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1880
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05382
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 819 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Balkonoppervlakte 9,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het centrum van de stad, aan de statige ‘Kornputsingel’ staat dit goed onderhouden laat 19e eeuwse herenhuis (Rijksmonument). Zodra u de woning binnen bent ervaart u een oase van rust, ruimte en wooncomfort.
Aan de achterzijde grenzend aan de stadsgracht en het stadspark ‘Ramswoerthe’.
Alle voorzieningen zoals o.a. winkels, theater, bioscoop, stadspark en intercitystation bevinden zich op loopafstand.

Wanneer u hier woont kunt u de auto wel weg doen.
Liever niet zonder auto?
Geen probleem met een parkeervergunning kunt u de auto aan de overzijde van de straat parkeren of geheel gratis op slechts 75 meter afstand op het deels overdekte parkeerdek aan de “Gasthuispoort’.

Indeling

Souterrain:
Bereikbaar middels een handgemaakte vaste trap in de hal en via de achtertuin. Hier bevinden zich een
hobby-/opslagruimte en proviand annex wijnkelder. In de hal bevindt zich een pantry en een toiletruimte. Aan het einde van de hal naast de achterentree is een grote ruimte (ca. 24 m²) met kabelgoten, welke tot voor kort dienst gedaan heeft als les-/trainingsruimte. Deze lichte ruimte met schuifdeuren, welke toegang bieden tot de achtertuin is voorzien van vloerverwarming en kan op vele manieren worden ingezet. Denk aan bijvoorbeeld een tuinkamer, slaapkamer, kantoor, atelier….. of wat dacht u van een Bed & Breakfast? De aansluitende tuin grenst aan de stadsgracht en is ’s zomers volledig beschut door de leilinden en biedt plaats aan een houtopslag.

Begane grond:
Hal met meterkast, authentieke trap van en naar de eerste verdieping en een handgemaakte trap van en naar het souterrain, woonkamer en suite met plafonds, welke voorzien zijn van prachtige sierlijsten en ornamenten. De woonkamer aan de voorzijde heeft een originele marmeren schouw met openhaard en de achterkamer heeft eveneens een originele marmeren schouw met houtkachel (ter overname).
Deze marmeren schouwen, de houten vloeren, suite deuren, blinden voor de ramen van de achterkamer, zit-venster bankje en hoge inbouwkasten maken het plaatje compleet!
Vanuit de achterkamer is er toegang tot de serre waar het genieten is van het uitzicht op het stadspark. De serre heeft een prachtig schuifpui naar het dakterras dat deels voorzien is van een riante terrasoverkapping.
De half open keuken grenst eveneens aan de achterkamer en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler, natuurstenen aanrechtblad en vloerverwarming. Aansluitend is een hal met toiletruimte en deur naar het dakterras.

Eerste verdieping

Ruime overloop, de master bedroom, over de volle breedte van de woning bevindt zich aan de achterzijde en heeft 2 x openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog een slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor en de badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche,ruime sauna, wastafelmeubel met opstelplaats van de wasmachine, water closet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een handgemaakte vaste trap bereikt u de zeer ruime overloop met kastenwand, waar ‘een zee aan opbergruimte’ achter schuil gaat met opstelplaats van de HR cv-combi-ketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning vindt u hier nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van inloopkasten.

Bijzonderheden

Dit object mag met recht uniek genoemd worden. Want waar vindt men nou buitenruimte op drie verschillende leefniveaus, bij een historisch object en dat midden in het centrum? Uiteraard zijn de fraaie voorgevel en dito raampartijen voorzien van hoogwaardige geluidsisolatie waardoor het stadsleven aan de voorzijde nauwelijks hoorbaar is. Ondertussen geniet u aan de achterzijde van de rust welke het stadspark u biedt.

Goede bereikbaarheid middels het intercitystation met busstation, via diverse uitvalswegen en de A-32 naar de omliggende regio met steden zoals Meppel, Zwolle, Heerenveen en Leeuwarden, maar ook naar prachtige natuurgebieden zoals het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte.

Kortom een perfecte woning voor wie alle gemakken van de stad binnen loopafstand wil en daarnaast ook wil genieten van rust en privacy.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden