0207 0204 0201 0202 0205 0206 0208 0213 0214 0209 0212 0210 0211 0221 0215 0216 0217 0218 0219 0220
58 foto's beschikbaar

Te koop: Kornputsingel 34, 8331 JV Steenwijk

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
€ 469.000,- k.k.

Algemeen

Op een locatie die tot veler verbeelding spreekt, treft u dit statige herenhuis met groot souterrain en terrassen op maar liefst drie niveaus. Grenzend aan enerzijds het winkelcentrum en anderzijds een schitterend stadspark, op de plek waar ooit de stadswallen liepen en de oude gracht nog steeds het uitzicht siert, komt u in een oase van rust en ruimte. Het was niet voor niets dat in vervlogen tij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1880
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05313
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 819 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Balkonoppervlakte 9,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan drukke weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een locatie die tot veler verbeelding spreekt, treft u dit statige herenhuis met groot souterrain en terrassen op maar liefst drie niveaus. Grenzend aan enerzijds het winkelcentrum en anderzijds een schitterend stadspark, op de plek waar ooit de stadswallen liepen en de oude gracht nog steeds het uitzicht siert, komt u in een oase van rust en ruimte. Het was niet voor niets dat in vervlogen tijden juist hier de notabelen zich vestigden. Wie hier neerstrijkt, vleit zich te midden van alle goeds.

Indeling

Vanuit een fraai portiek met nostalgische lamp en een met smeedijzer versierde deur stapt u binnen in een goed onderhouden en volledig gerenoveerd pand. Naar de eisen van deze tijd, met behoud van originele elementen, begeeft u zich in een karakteristiek pand waar historie en wooncomfort samenkomen.

Dit is nog eens binnenkomen. Achter de imposante deur ligt een ruime hal met een authentieke houten trap. Vanuit hier is er toegang tot alle verdiepingen in het huis, waaronder de living. Deze ruimte wordt gekenmerkt door de kamer en-suite en vertoont een prachtig plafond versiert met ornamenten waarvan sommigen maar liefst honderdveertig jaar oud zijn. De zwart marmeren schouw met openhaard, de houtenvloer en hoge vaste kasten maken het plaatje compleet. De achterkamer is tevens voorzien van een zwart marmeren schouw. Ditmaal met houtkachel en nog eens twee vaste kasten. Gordijnen zijn hier niet nodig, want de oorspronkelijke houtenblinden zijn nog aanwezig. Met zitbankje, hoe leuk is dat. De halfopen keuken is volledig voorzien van kwaliteitsapparatuur, een natuurstenenblad en vloerverwarming. Naastgelegen bevindt zicht het toilet en toegang tot het deels overdekte terras. Het terras is ook bereikbaar vanuit de aangebouwde serre-kamer met schuifpui. Hier kan volop genoten worden van het uitzicht op de stadsgracht en park Ramswoerthe.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met vier fraaie houten deuren, waardoor de historische sfeer ook hier doorgezet wordt. Achter twee van deze deuren zijn ruime slaapkamers gecreëerd. De kamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kleinere kamers en is daardoor voorzien van twee sets openslaande deuren naar een ruim balkon. Deze masterbedroom biedt nu dan ook volop ruimte en een uniek buitenleven met zicht op de gracht en het park. De badkamer met vloerverwarming is ingedeeld met een wasmeubel, een toilet, grote inloopdouche, whirlpool en ruime sauna. De slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor, biedt plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en geeft een gezellig zicht over de levendige Kornputsingel. Achter de laatste deur schuilt de handgemaakte vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beiden voorzien van inloopkast. De brede overloop met kastenwand leent zich voor extra bergruimte en als opstelplaats voor cv-ketel.

Overige verdiepingen

Het souterrain mag ook niet overgeslagen worden. Bereikbaar via vaste trap, voldoet ook deze ruimte aan alle wooneisen. In de hal bevindt zich een pantry met toegang tot een toiletruimte en een deel wat ooit keuken was. Deze is nu in gebruik als inpandige berg- en hobbyruimte, maar nog steeds voorzien van een koele opslagruimte en de elementen van een oude schouw. Aan het einde van de hal is een grote kamer gesitueerd. Deze lichte ruimte met vloerverwarming en schuifdeuren kan op vele manieren worden ingezet. Momenteel doet het dienst als les- en trainingsruimte, maar het biedt ook de mogelijkheid voor een prachtige masterbedroom of atelier. Of wat dacht u van een B&B?

Tuin

De aansluitende tuin is ’s zomers volledig beschut door de leilinden, biedt plaats voor houtopslag en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden

Dit object mag met recht uniek genoemd worden. Want waar vindt men nou buitenruimte op drie verschillende leefniveaus en dat bij een historisch object, middenin het centrum. Uiteraard zijn de bezienswaardige voorgevel en raampartijen voorzien van geluidsisolatie waardoor het stadsleven aan de voorzijde binnen nauwelijks hoorbaar is. Gelijktijdig geniet u aan de achterzijde van de rust die het park u biedt. Dit alles wordt gecomplimenteerd door een uitzicht dat nooit gaat vervelen. Parkeren doet u met vergunning, aan de overzijde van de straat, of geheel gratis en nagenoeg vorstvrij in de parkeerkelder op slechts 75 meter. Tevens biedt verkoper u de gelegenheid tot het bij huren van een stalling/werkplaats op nog geen 200 meter van de woning. Ook wat betreft oplevering is verkoper flexibel, een snelle levering of juist niet, in huidige staat of aangepast naar uw wensen, het is bespreekbaar.

Plattegronden