31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Julianastraat 12, 8331 EP Steenwijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
€ 189.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een geliefde en karakteristieke straat bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met riante tuin. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Dit alles op korte afstand van het centrum van Steenwijk.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1933
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05297
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

In een geliefde en karakteristieke straat bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met riante tuin. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Dit alles op korte afstand van het centrum van Steenwijk.

Indeling

De hal bij binnenkomst biedt plaats aan trapopgang, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de living. De ruime woonkamer in L-vorm is afgewerkt met een eikenlaminaatparket, enkele glas-in-loodramen en schouw met houtkachel. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De naastgelegen keuken heeft vorig jaar nog een update gehad en is voorzien van een nieuw 5-pits gasfornuis met brede oven, combimagnetron en koelkast. Verder is er nog een ingebouwde vaatwasser en afzuiging aanwezig. Het vertrek geniet volop lichtinval en staat in contact met de tuin door de openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken is de in 2018 gerenoveerde bijkeuken bereikbaar. Hier bieden twee vaste kasten plaats aan opstelplaats witgoed en cv-ketel. Ook bevindt zich hier een tweede toegangsdeur tot de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van afmeting en beschikt over een vaste kast. Het slaapvertrek aan de achterzijde verleent toegang tot het beloopbare platte dak met stalen reling en waslijn. Wat ook in 2018 volledig is aangepakt, is de badkamer. Zo is er een nette douchehoek gecreëerd en een modern dubbel wasmeubel geplaatst. De badkamer is daarnaast voorzien van een groot Velux-dakraam voor lichtinval en natuurlijke ontluchting.

Tweede verdieping

De tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap, is ingedeeld als slaapzolder. Ook hier is weer een groot Velux-dakraam geplaatst en de kamer is voorzien van airconditioning. Verder bevinden er zich twee vaste kasten en extra bergruimte achter de trap. Vanaf de slaapzolder is er nog een kleine bergzolder bereikbaar.

Tuin

De diepe tuin is opgedeeld in terras, verhoogde vijver en gazon met plantenborders. ’s Zomers is het genieten onder de brede veranda en in de winter komt de berging voor brandhout goed van pas. De tuin beschikt over een achterom en tweede houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden

Erfpacht- canon slechts € 11.47 per jaar. De Julianastraat is gesitueerd in een rustige buurt op loopafstand van het centrum. Verder is het kindvriendelijk met een grote speeltuin om de hoek. Het huis is in 2017 buitenom in de verf gezet, in 2016 is het platte dak nog voorzien van nieuw dakleer en de stoffering op de tweede verdieping is ook net nieuw. Alles bij elkaar dus een up-to-date woning waar de toekomstige koper zo kan gaan wonen.

Plattegronden