35 foto's beschikbaar

Te koop: Koningin Julianaweg 46, 8371 WG Scheerwolde

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 225.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In de kern van Scheerwolde bevindt zich deze nette hoekwoning. Het object is heerlijk rustig gesitueerd en men loopt er zo het omliggende wandelbos in. Daarnaast is het voorzien van maar liefst twee garages, een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en een grote zolder.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1970
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05381
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Parkeergelegenheid Garagebox
Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de kern van Scheerwolde bevindt zich deze nette hoekwoning. Het object is heerlijk rustig gesitueerd en men loopt er zo het omliggende wandelbos in. Daarnaast is het voorzien van maar liefst twee garages, een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en een grote zolder.

Indeling

Middels entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is voorzien van een schouw met mogelijkheid voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met trapopgang naar de verdieping. In de uitbouw bevindt zich de keuken met koelkast, 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, onderbouw vaatwasser. Door de lichtkoepel is de uitbouw lekker licht. Naastgelegen is de bijkeuken met opstelplaats witgoed en het toilet. Middels de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Deze is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van twee loopdeuren en een sectionaaldeur op afstandsbediening.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Allen zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en de kleinste kamer is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar functioneel met een douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping

Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de zolder. De zolder met betonvloer is dusdanig groot dat er eventueel een extra slaapkamer met vaste trap kan worden gecreëerd.

Tuin

De voortuin is voorzien van fraaie beplanting en een ruime oprit voor twee auto’s. In de achtertuin is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. De schutting met achterom biedt volop privacy. De tweede garage is naast de woning gesitueerd in een rij met garageboxen.

Bijzonderheden

In 2012 zijn alle kozijnen van de woning vervangen en voorzien van HR+ glas. De inpandige garage is in 2004 gerealiseerd. In de tussenhal met trapopgang bevindt zich een voormalig toilet. Nu in gebruik als praktische bergkast, maar alle aansluitingen zijn nog aanwezig.

Scheerwolde beschikt over een eigen streekcentrum en basisschool. In de omliggende omgeving bevindt zich volop natuur en water met vaar mogelijkheden. Zo liggen de Wetering, Blokzijl en Giethoorn op korte afstand. Verder ligt de stad Steenwijk op tien autominuten van de woning. Hier treft men alle dagelijkse voorzieningen, alsmede een gezellig stadscentrum, intercitystation, bioscoop en theater.

Plattegronden