Algemeen
Gelegen te midden van het coulisselandschap, in het idyllische Paasloo, aan de rand van natuurgebied Weerribben-Wieden, staat deze riante vrijstaande woning. In 2011 is het object geheel vernieuwd, met behoud van de basis en het karakter van een woonboerderij. Het geheel staat op een schitterend aangelegd perceel van maar liefst 8870m2. Een prachtplek voor iedereen die op zoek is naar rust en r... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2011 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05504 |
| Vraagprijs | € 875.000,- k.k. |
| Inrichting | Optioneel |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Donderdag 24 december 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Riet |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Beveiliging Brandveiligheid |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 8.870 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 280 m² |
| Inhoud | 1.024 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 4 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 97 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 4 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Daalderop comfortklasse 38/80 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 4 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| IJsselham T 1129 | IJsselham T 1129 |
| Perceeloppervlakte | 8.870 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Gelegen te midden van het coulisselandschap, in het idyllische Paasloo, aan de rand van natuurgebied Weerribben-Wieden, staat deze riante vrijstaande woning. In 2011 is het object geheel vernieuwd, met behoud van de basis en het karakter van een woonboerderij. Het geheel staat op een schitterend aangelegd perceel van maar liefst 8870m2. Een prachtplek voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Op nauwelijks een half uur autorijden van Zwolle of Leeuwarden. En met uitstekende treinverbindingen vanuit Steenwijk naar de rest van Nederland. Voorzien van in totaal vier slaapkamers met elk een eigen badkamer is de woning ook bij uitstek geschikt als bedandbreakfast. Maar is het ook gemakkelijk in te richten voor “thuiswerken”, een bedrijf aan huis of het laten inwonen van bijvoorbeeld een familielid met behoud van de eigen privacy.
Indeling
Via de privé toegangsweg is de beschut gelegen woonboerderij bereikbaar. Omringd door een boswal en landerijen zijn er vanuit eigen tuin geen andere woningen in zicht. Na grondige renovatie van het gehele object en het perceel is hier dan ook de ultieme plek voor rust, buitenleven en comfort ontstaan. Dit is ook zeker zichtbaar in de woning, waar ruime leef-vertrekken zijn gecreëerd, zonder tekort te doen aan de aanwezige voorzieningen. Het voorhuis beschikt over een eigen entree die uitkomt op een ruime hal met trapopgang en modern toilet. De living in L-vorm is voorzien van een zithoek, houtkachel en veel ramen die niet alleen zorgen voor volop lichtinval maar ook voor contact met de sfeervolle tuin. Daarnaast is er in de woonkamer nog ruimte voor een praktische werk-, lees- of speelhoek. De halfopen keuken staat in nauwe verbinding met de living en geeft het gevoel van een landelijke woonkeuken. Het moderne keukenblok beschikt over kwaliteitsapparatuur zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra keukenblok, opstelplaats voor het witgoed en een loopdeur naar de tuin. Via een aparte kamer, die multifunctioneel inzetbaar is, staan het voor- en achterhuis met elkaar in verbinding. Verder heeft het achterhuis ook een eigen hoofdentree. De hal in het achterhuis, voorzien van trapopgang, meterkast en alarminstallatie, leidt naar twee ruime slaapvertrekken met ieder een eigen badkamer en-suite. Beide slaapvetrekken zijn daarnaast voorzien van openslaande tuindeuren en de achterste kamer en badkamer zijn geschikt voor mindervaliden.
Eerste verdieping
Ook de verdieping is opgedeeld. In het voorhuis zijn een slaapkamer, badkamer en extra hobby- of gastenkamer gesitueerd. Het slaapvertrek is voorzien van een inloopkast en de badkamer beschikt over een enkel wasmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad. De hobby c.q. gastenkamer heeft twee beddensteeën en een wasmeubel. Daarnaast is er een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel. De verdieping in het achterhuis is volledig ingedeeld als slaapkamer met eveneens een eigen badkamer. Door de omvang van het vertrek biedt deze niet alleen ruimte voor een bed, maar ook genoeg plek voor een volwaardige zithoek. Boven de badkamer is nog een zolderberging gecreëerd.
Tuin
De tuin is zorgvuldig aangelegd en voorzien van verscheidene terrassen, gevarieerde borders, een moestuin en keurig onderhouden gazons. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s en de vrijstaande schuur biedt volop bergruimte. Niet te vergeten, het achterste deel van de schuur is voorbereid op de mogelijkheid van een gastenverblijf met eigen groepenkast, water- en gasaansluiting. Verder bevinden zich op het perceel nog een veranda, een gerenoveerd bakhuisje en een tuinkas. Door middel van een doorloopje in de boswal is het stukje weiland bereikbaar dat nog onderdeel uitmaakt van het perceel.
Bijzonderheden
Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een uitgebreide elektrische installatie. De cv-ketel heeft voldoende capaciteit om alle badkamers tegelijkertijd te voorzien van warm water en de gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Ook de garage is opgebouwd in spouw en voorzien van vloer- en dakisolatie.
Paasloo wordt gekenmerkt door de glooiende landerijen en houtwallen met doorkijkjes naar het omliggende landschap. Gelegen op fietsafstand van Oldemarkt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Daarnaast zijn zowel Steenwijk als Wolvega op circa vijftien autominuten kortbij gelegen. Vanuit Paasloo zijn er prachtige wandel- en fietsroutes naar de omliggende natuurgebieden met afwisselend bos en water.
Bent u op zoek naar een echt unieke plek, waar u volledig vrij kunt wonen, zonder in te boeten op comfort? Of is het misschien al tijden uw droom om een eigen bedandbreakfast te runnen? Wat u ook aanspreekt aan deze buitengewone woonboerderij, twijfel niet, want een bezichtiging is zo ingepland.
Paasloo wordt gekenmerkt door de glooiende landerijen en houtwallen met doorkijkjes naar het omliggende landschap. Gelegen op fietsafstand van Oldemarkt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Daarnaast zijn zowel Steenwijk als Wolvega op circa vijftien autominuten kortbij gelegen. Vanuit Paasloo zijn er prachtige wandel- en fietsroutes naar de omliggende natuurgebieden met afwisselend bos en water.
Bent u op zoek naar een echt unieke plek, waar u volledig vrij kunt wonen, zonder in te boeten op comfort? Of is het misschien al tijden uw droom om een eigen bedandbreakfast te runnen? Wat u ook aanspreekt aan deze buitengewone woonboerderij, twijfel niet, want een bezichtiging is zo ingepland.
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina