38 foto's beschikbaar

Te koop: Hoofdstraat 107, 8375 AN Oldemarkt

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
€ 269.000,- k.k.

Algemeen

Fraaie twee kapper met grote woonkeuken, inpandige praktijkruimte, twee badkamers en een besloten tuin op het zuidwesten. Oorspronkelijk gebouwd in 1984 maar in 2008 flink uitgebouwd waardoor een fantastische tuingerichte living is ontstaan met inpandige doorloop naar de mooie praktijkruimte welke tevens inzetbaar is als slaapvertrek. Met aansluitend een eigen badkamer en toilet praten we hier dus... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1984
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05387
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 601 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit topline aquapower HRC25/CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fraaie twee kapper met grote woonkeuken, inpandige praktijkruimte, twee badkamers en een besloten tuin op het zuidwesten. Oorspronkelijk gebouwd in 1984 maar in 2008 flink uitgebouwd waardoor een fantastische tuingerichte living is ontstaan met inpandige doorloop naar de mooie praktijkruimte welke tevens inzetbaar is als slaapvertrek. Met aansluitend een eigen badkamer en toilet praten we hier dus over een levensloopbestendige woning die voor vele doeleinden geschikt is

Indeling

Vanuit de hal stapt u de ruime living in. De aan de voorzijde gelegen zithoek loopt naadloos over in een heerlijke woonkeuken met grote pui naar de tuin. Voorzien van een rijk uitgerust keukenblok met inductie plaat, vaatwasser, magnetron-stoomcombi alsmede een grote stoom oven en een koel-vriescombinatie komt u hier niets te kort. Tel daarbij op dat er ook nog een echt grote eettafel in past en het plaatje is bijna compleet. Bijna, want er is nog meer. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, het moderne toilet, een praktische badkamer met douche en wastafel en de professionele praktijkruimte.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping treft u twee slaapkamers en een badkamer. Oorspronkelijk lagen hier drie kamers maar verkopers voegden er twee samen tot een grote ouderkamer. Liever drie? Geen probleem u kunt eenvoudig terug naar de oude situatie. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douchehoek, ligbad, toilet en wasmeubel. Dit alles strak afgewerkt en voorzien van een fraai accent van Portugese tegels.

Tweede verdieping

De 2e verdieping herbergt een derde slaapkamer en een overloop met werkhoek, opstelplaats cv-ketel en een vlizotrap naar een bergzolder.

Tuin

De achtertuin biedt een ruim terras en een grote veranda met berging. Daartussen liggend een gazon met fruitbomen en een leuke vijver met fontein. Aan de voorzijde beschikt de woning nog over een inpandige berging voor de fietsen.

Bijzonderheden

Praktijkruimte:
De huidige praktijk is, net zoals de gehele begane grondvloer, voorzien van vloerverwarming. De multifunctionele ruimte beschikt daarnaast over een keukenblok met gootsteen, inbouwverlichting en een praktische wachtruimte. Door de aanwezigheid van de eigen entree is het geheel keurig gescheiden van het woongedeelte. Momenteel is de praktijk in gebruik als salon, maar de ruimte leent zich uitstekend voor verscheidene beroepen aan huis. Ook kan de praktijk eenvoudig ingezet worden als slaapvertrek voor het realiseren van een levensloopbestendige woning.

Tot slot zijn alle buitenkozijnen voorzien van kwaliteitskunststof en is het object volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning natuurlijk over alle moderne gemakken en is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. Al met al een huis met veel mogelijkheden en woonplezier.

Plattegronden