1 2 3 4 5 7 9 10 10b 11 11b 12 13 16 17 18 18a 19 21 22 23 24 26 27 28 31 33 35 36 38 41 43 43a 44 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
44 foto's beschikbaar

Te koop: De Stelling 2, 8391 MD Noordwolde

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
€ 629.000,- k.k.

Algemeen

“Zo’n plekje krijg ik nooit meer. Tijdens de bouw hebben we werkelijk nergens op bezuinigd. We houden van gezelligheid en comfort. En vooral: van mooie, aparte dingen. De woonkamer is groot, maar door hoekjes te creëren voelt het knus. Niets in het huis is standaard. Een extra grote badkamer met tweepersoons bubbelbad en een grote douchecabine met dubbele douche, extra dikke leidingen om toch maar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05243
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 755 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

“Zo’n plekje krijg ik nooit meer. Tijdens de bouw hebben we werkelijk nergens op bezuinigd. We houden van gezelligheid en comfort. En vooral: van mooie, aparte dingen. De woonkamer is groot, maar door hoekjes te creëren voelt het knus. Niets in het huis is standaard. Een extra grote badkamer met tweepersoons bubbelbad en een grote douchecabine met dubbele douche, extra dikke leidingen om toch maar vooral met z’n tweeën tegelijkertijd te kunnen douchen, een zware ketel en extra geiser, zodat je nooit zonder warm water komt te zitten mocht een van beide ketels het begeven, fijn schuurwerk en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping, twee houtkachels, ook in de slaap- en werkkamers gegarandeerde warmte van minimaal 25 graden, een kelder met een sauna en een bar, een extra grote keuken met veel ramen, enorm aanrechtblad en een kook unit met dubbele gril en gasfornuis waar vier grote pannen op passen. Rondom het huis een tuin met twee vijvers, één voor koikarpers en één wat minder diep, een boomgaard, een zitkuil met stookplaats voor het kampvuur, een hok voor het hout uit ons eigen bos en de zitmaaier, een jeux de boulesbaan, een jacuzzi waar we echt iedere dag in zitten en meerdere terrassen zodat je ieder moment van de dag van de zon kan genieten.”

Wat moeten wij als makelaars hier nog aan toevoegen? Deze quote van verkoper dekt vrijwel de gehele lading. Geen woord is overdreven, ook wij troffen een geweldig huis, op een prachtige kavel, in een fantastische buurt. Exclusief, stijlvol, ruimtelijk, groen, rustig en vriendelijk. Zomaar een paar kernbegrippen die bij het zien van zowel de woning als de directe omgeving opkomen. Woonbeleving in optimaforma. Dit moet je niet zien, dit moet je ervaren. Dit is “landschapswonen”.

Indeling

Een entree/hal met een wasgelegenheid. Je moet er maar opkomen, en toch als je er even over nadenkt, gewoon briljant. Geen gepriegel op het toilet bij een fonteintje en een te kleine spiegel. Nee, hier worden uw binnenkomende gasten echt wel vrolijk van. En binnen no time u zelf ook, voor zeker. Een keuken met twee gezichten. Op de foto’s sprekend rood, maar in nog geen halve dag omgetoverd in een crème witte. U krijgt er de tweede volledige set deuren, lades en panelen bij. De kelder met sauna, bar en opslagruimte is tevens uitgerust om als efficiënt kantoor te functioneren.

Eerste verdieping

De masterbedroom biedt naast een ruime kleedhoek ook de fraaie badkamer ensuite. Hier is een slaapkamer opgeofferd om een heerlijke badkamer te realiseren. Als het moet kan het hele gezin gelijktijdig gebruikmaken van alle faciliteiten die deze ruimte te bieden heeft. Het leidingwerk en de ketels zijn er in ieder geval voor uitgerust. Behoefte aan vier slaapkamers? Geen probleem, de kleedhoek is eenvoudig van de masterbedroom te splitsen. Uiteraard is het huidige kantoor ook prima inzetbaar als slaapkamer.

Tuin

En die tuin. Wat een heerlijke plek. Of beter gezegd plekken, want hier treft u meerdere terrassen, zitjes, doorkijkjes en wandelpaadjes. Toegankelijk vanuit zowel de living als de woonkeuken biedt het geheel o.a. twee fraaie vijvers, een bosperceeltje, een boomgaard met hoogstam fruitbomen, een zonnig gazon en een groot terras om met een groot gezelschap heerlijke te dineren. Om dan vervolgens door te schuiven naar de zitkuil om daar onder het genot van het kampvuur een goed glas wijn te drinken en na te praten tot in de late uurtjes. Want daar, helemaal aan de andere kant van het perceel, zit je vrij. Geen enkele buur kan je daar horen.

Bijzonderheden

Noordwolde is een gemoedelijk dorp waar zomers veel toeristen komen. Het staat voor landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold. Het heeft alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Het ligt direct naast recreatiegebied “de Spokeplas” en geeft toegang tot bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Noordwolde heeft een centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen.

Plattegronden