a a1 a2 b b1c b1d b2a b3 b7 b9 b10 b11 b12 c c1 c3 c4 c5 c6 c7 c8 c9 d d1 d2 d3 e e1 e2 e3 f f2
32 foto's beschikbaar

Te koop: Hoofdweg 81, 8383 EE Nijensleek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
€ 319.000,- k.k.

Algemeen

Aan de doorgaande weg van Steenwijk naar Frederiksoord treft u het oude tolhuis van Nijensleek. Nu in gebruik als woning, biedt dit historische gebouw u tal van mogelijkheden. Het woonhuis, de aanzienlijke garage met maar liefst 31 zonnepanelen op het dak, robuuste blokhut met veranda, verscheidene volières en een marterproof kippenhok zijn gelegen op een ruim perceel met wijds uitzicht over de la... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05281
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 143 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de doorgaande weg van Steenwijk naar Frederiksoord treft u het oude tolhuis van Nijensleek. Nu in gebruik als woning, biedt dit historische gebouw u tal van mogelijkheden. Het woonhuis, de aanzienlijke garage met maar liefst 31 zonnepanelen op het dak, robuuste blokhut met veranda, verscheidene volières en een marterproof kippenhok zijn gelegen op een ruim perceel met wijds uitzicht over de landerijen.

Indeling

Het, nu nog eenvoudige, woonhuis is een stuk groter dan u op het eerste gezicht zult denken. Het oude voorhuis is voorzien van getint en geluidsisolerend dubbelglas. Hier bevindt zich de woonkamer met keuken en spekstenen houtkachel. De grote bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, leidt u naar de badkamer en slaapkamer op de begane grond. De inpandige berging is voorzien van water- en elektra aansluiting, waardoor u er gemakkelijk een moderne badkamer of een woonkeuken kunt realiseren. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u, naast de master bedroom, een omvangrijke bergzolder. De gehele verdiepingsvloer is reeds vervangen en biedt een solide basis voor verdere indeling

Aan de oprit gelegen, is de uitzonderlijke garage uit 2004. Door de extra brede sectionaal deur, kunt u hier twee auto’s naast elkaar stallen. De gehele garage is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en centraal verwarmd. De begane grond is opgedeeld in twee ruimtes, waarvan de achterste beschikt over een badkamer met toilet, douche en wastafel. Hier bevinden zich ook de voorzieningen om een eventuele keuken aan te leggen. Op de eerste verdieping is een grote bergzolder en een fraaie slaapkamer en kastenwand ingericht. De 31 zonnepanelen dateren uit 2014 en zijn in 4 fasen opgedeeld. Het gebouw heeft een eigen Cv-ketel en moderne groepenkast met krachtstroom. Door de hoogwaardige bouw en afwerking kunt u de garage voor tal van doeleinden gebruiken.

Tuin

De groenrijke tuin met wijds uitzicht is uniek in vele aspecten. Er zijn 2 professionele volières aangelegd en het gefundeerde kippenhok is volledig geïsoleerd en materproof. Een met keien aangelegd pad neemt u mee naar de spectaculaire blokhut met veranda. Dat deze blokhut uit 2003 niet alledaags is, wordt bewezen door de robuuste wanden van maar liefst negen centimeter dik en de prachtige haard opgebouwd uit zwerfkeien. Een comfortabele plek, met elektra, dubbelglas en ingebouwde spotjes, waar u heerlijk kunt genieten van het vrijaf wonen.

Bijzonderheden

Op nog geen 500 meter ligt een extra stukje weiland van 1220m2 dat ook nog bij de woning hoort. Leuk om ook nog een pony of een paar schaapjes te houden.

Nijensleek is een streekdorp ontstaan in de middeleeuwen. Op korte afstand van Steenwijk, en toch vrijaf gelegen met uitzicht over de landerijen. Hier vindt u rust en ruimte zonder concessies te hoeven doen aan alledaagse voorzieningen. Een plekje waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken, maar waar u ook zo in kunt trekken. Kort samengevat biedt dit voormalige tolhuis een tal aan kansen en mogelijkheden.

Plattegronden