38 foto's beschikbaar

Te koop: Hoofdweg 122, 8383 EK Nijensleek

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
€ 339.000,- k.k.

Algemeen

Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, grenzend aan de landerijen, biedt uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen/werken, atelierruimte en mantelzorg. Zo is het voorhuis reeds volledig geïsoleerd en gemoderniseerd met slaapkamers en badkamer op de begane grond en kan het achterhuis nog verder naar eigen wens worden ingedeeld. Op het erf staan meerdere opstallen, zoals een ruime garage, berging en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05299
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 1.455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 203 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Gashaard
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, grenzend aan de landerijen, biedt uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen/werken, atelierruimte en mantelzorg. Zo is het voorhuis reeds volledig geïsoleerd en gemoderniseerd met slaapkamers en badkamer op de begane grond en kan het achterhuis nog verder naar eigen wens worden ingedeeld. Op het erf staan meerdere opstallen, zoals een ruime garage, berging en kapschuur. Dit alles nabij de uitvalswegen en op slechts enkele autominuten van Steenwijk en Vledder.

Indeling

De hoofdentree komt uit op een ruime hal met toegang tot het voorhuis en het achterhuis. Het voorhuis, geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, biedt plaats aan hal met trapopgang, living en woonkeuken. De living, met houtkachel, balkenplafond en prachtige plavuizenvloer, is opgedeeld in zithoek en knusse leeshoek. De woonkeuken beschikt over een modern keukenblok voorzien van een 90 centimeter 6-pits Boretti-fornuis met wok brander en oven, Boretti-wasemkap van maar liefst 120 centimeter, ingebouwde vaatwasser, close-in boiler en Quooker. Het geheel is afgewerkt met voldoende stopcontacten en lichtspots. Niet alleen de gashaard, maar ook de sfeervolle afwerking en het terugkerende balkenplafond, maken deze woonkeuken tot een gezellige ruimte. Op de verdieping van het voorhuis is, door het plaatsen van een nieuw dakkapel, een slaap/werkkamer met prachtig uitzicht gerealiseerd. Ook bevinden zich hier twee ruime bergingen, welke uitstekend dienen als bergzolders.

Het deels ingedeelde achterhuis biedt plaats aan een ruim toilet met fontein en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbel wasmeubel, en opstelplaats voor het witgoed. Verder is er een riante hal met toegang tot drie royale slaapkamers. De kamers zijn licht en ruim en de masterbedroom aan de achterzijde geniet uitzicht op de tuin en weilanden.

Overige verdiepingen

De deel wordt gekenmerkt door de hoogtewerking tot aan de nok. Hier is de originele gebintenconstructie zichtbaar en de verdieping biedt volop mogelijkheid tot het realiseren van extra vertrekken. De ruime deel met vide biedt toegang tot de bijkeuken met klederfunctie en inpandige werkplaats. Via de baanderdeuren is de fraaie tuin bereikbaar.

Tuin

De tuin rondom de woning is opgedeeld in terras, gazon en moestuin. Hier is altijd wel een zonnig plekje te vinden en overal kijkt men heerlijk weg over de velden. Tevens is er een ruime oprit voor meerdere auto’s aangelegd. Verspreid over het erf, bevinden zich verscheidene houten opstallen. De kapschuur biedt plaats aan twee auto’s en extra opslag. De voormalige kalverenstal is nu in gebruik als berging, en de, in dezelfde stijl gebouwde, garage is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra. Hierdoor is er een praktische eenheid gecreëerd op het gehele perceel.

Bijzonderheden

Tijdens het renoveren van deze woning, is er veel aandacht besteed aan het behoud van originele elementen. Zo zijn de kenmerkende gebinten overal terug te vinden en zijn ook enkele gietijzeren stalramen behouden gebleven. Doordat het voorhuis al volledig gerenoveerd is, kan men hier in comfort wonen, terwijl het achterhuis naar wens verder verbouwd wordt.

Nijensleek beschikt over een eigen basisschool en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op vijf minuten per auto. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn landelijke uitstraling op korte afstand van steden en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een bijzonder object, die u zich nog verder eigen kunt maken, zonder concessies te hoeven doen in comfort? Dan is deze voormalige boerderij zeker een bezichtiging waard.

Plattegronden