31 foto's beschikbaar

Te koop: Ubbegalaan 36, 9727 DT Groningen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 395.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In de ruim opgezette woonwijk De Buitenhof treft men deze riante twee-onder-een-kap woning met garage. De woning is goed onderhouden en strak afgewerkt. Verder bevindt zich zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een veranda en biedt de beschutte achtertuin nog een vrijstaande houten berging.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1999
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05380
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk De Buitenhof treft men deze riante twee-onder-een-kap woning met garage. De woning is goed onderhouden en strak afgewerkt. Verder bevindt zich zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een veranda en biedt de beschutte achtertuin nog een vrijstaande houten berging.

Indeling

Middels entree stapt men binnen in de hal met toegang tot modern toilet, de meterkast, trapopgang en voldoende plek voor een garderobe. De living is opgedeeld in een zitkamer aan de tuinzijde en met de keuken aan de straatzijde. Het moderne keukenblok is voorzien van kwaliteits-inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en verleent de schuifpui toegang tot de overkapping aan de voorzijde. Het zitgedeelte biedt uitzicht op eigen tuin en is voorzien van openslaande tuindeuren. De gehele living is voorzien van een natuurstenenvloer en de praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping

Op de verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, het washok, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer. Het washok, c.q. bijkeuken, biedt plaats aan de cv-ketel en de opstelplaats voor het witgoed. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien van met een ruime douchecabine, ligbad en wasmeubel. Het toilet is separaat, modern afgewerkt en voorzien van fontein. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een ruime overloop. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een grote dakkapel en ook aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer.

Tuin

De achtertuin is voorzien van een veranda aan de woning, gazon, terras en vrijstaande houten berging. Middels een lage haag is de voortuin afgescheiden van de straat. Op de brede oprit is plaats voor meerdere auto’s en de toegang tot de geschakelde garage.

Bijzonderheden

Gelegen aan de westzijde van Groningen ligt de Buitenhof op slechts tien fietsminuten van het centrum. Daarnaast grenst de woonwijk aan het Stadspark en zijn de uitvalswegen op slechts enkele autominuten van de woning gelegen.