38 foto's beschikbaar

Te koop: Kanaaldijk 23A, 8355 VJ Giethoorn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
€ 398.000,- k.k.

Algemeen

Op een top locatie, gelegen langs het kanaal en op loopafstand van het toeristische hart van Giethoorn treft u deze vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 3110 m2. Hier profiteert u van alle lusten van dit pittoreske dorp zonder hinder van de lasten te ondervinden. Geen drommen met toeristen voor uw deur, goed bereikbaar per auto, met eigen aanlegplaats voor een boot en fraai uitkijkend o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1966
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05371
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 65,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel ATAG HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een top locatie, gelegen langs het kanaal en op loopafstand van het toeristische hart van Giethoorn treft u deze vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 3110 m2. Hier profiteert u van alle lusten van dit pittoreske dorp zonder hinder van de lasten te ondervinden. Geen drommen met toeristen voor uw deur, goed bereikbaar per auto, met eigen aanlegplaats voor een boot en fraai uitkijkend over het kanaal.

Indeling

Deze in de jaren zestig gebouwde woning is door de huidige eigenaar uitgebouwd met een fraaie serre met aansluitend een deels overkapt terras. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is het reeds levensloopbestendig. Op de verdieping treft u twee slaapkamers en een doorloopkamer die tevens inzetbaar is om als extra slaapgelegenheid te dienen.

Tuin

Direct achter de woning is een grote berging/schuur gerealiseerd welke tevens uitstekend dienst kan doen om als B&B. Aansluitingen voor toilet en douche zijn reeds gerealiseerd.
De fraaie tuin biedt veel privacy en volop ruimte voor ontspanning. Een verhard pad naar een tweede carport maakt de stalling van een boot of camper mogelijk.

Bijzonderheden

Schuin achter de woning, op ca 50 meter afstand, heeft u de beschikking over een eigen aanlegplaats van ca. 7,5 meter lang.

Plattegronden