a b1 b2 c d1 d2 d3 e1 e2 e3 f1 f2 f3 f4 g1 g2 g3 g4 h1 h2 i1 i2 j1 j2 j3 k l m o p q v x y s u
36 foto's beschikbaar

Te koop: Houtzagerijweg 6, 8356 HA Blokzijl

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
€ 349.000,- k.k.

Algemeen

Aan uitgestrekt water en met uitzicht over de jachthaven, is deze vrijstaande woning met inpandige berging en eigen aanlegplaats gelegen. Het object wordt omgeven door een praktisch en toch plantrijk aangelegde tuin met steiger uitkijkend over het water. Vanuit hier vaart men gemakkelijk naar de grote meren in de omgeving. Dit alles gesitueerd in het pittoreske stadje Blokzijl en met alle dagelijk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05305
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan uitgestrekt water en met uitzicht over de jachthaven, is deze vrijstaande woning met inpandige berging en eigen aanlegplaats gelegen. Het object wordt omgeven door een praktisch en toch plantrijk aangelegde tuin met steiger uitkijkend over het water. Vanuit hier vaart men gemakkelijk naar de grote meren in de omgeving. Dit alles gesitueerd in het pittoreske stadje Blokzijl en met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling

Bij binnenkomst treft men een ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot zowel de inpandige berging als de living. De living, volledig voorzien van vloerverwarming, is opgedeeld in zithoek, eethoek en open keuken. Aan de voorzijde is een erker uitkijkend op de jachthaven gesitueerd. De achterzijde is voorzien een grote schuifpui waardoor men vanuit het hele vertrek uitzicht geniet over het water en direct contact met de tuin wordt gecreëerd. De open keuken is tevens voorzien van een deur naar de tuin en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De inpandige berging/garage is voorzien van een normale en een extra grote loopdeur. Indien gewenst kan de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden door hier een slaapkamer en/of badkamer te realiseren.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de voorzijde zijn beiden geschikt voor een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde is de masterbedroom met grote kastenwand en uitzicht over de tuin en het water gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap, is keurig afgewerkt en biedt plaats aan opstelplaats witgoed en cv-ketel. Tevens is er een groot Velux-dakraam geplaatst, wat het creëren van een vierde slaapkamer mogelijk maakt.

Tuin

Rondom de woning, is de tuin zorgvuldig aangelegd. Zo is een beschut terras gecreëerd en is er door de plantenborders een pad aangelegd naar de steiger met aanlegplaats. Ook hier is het uitzicht weer fenomenaal. Verder beschikt het perceel over een ruime oprit en een achterom naar de tuin.

Bijzonderheden

Noemenswaardig is de goede staat waarin het object verkeerd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt geheel over dubbelglas. Het pannendak is onlangs gereinigd en voorzien van een beschermende coating en de Cv-ketel is in 2015 vervangen voor een ATAG Hr-ketel.

Blokzijl is een karakteristiek stadje waar veel boot- en waterliefhebbers zich vestigen. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisscholen en verscheidene winkels, restaurants en bedrijven. Blokzijl ligt op slechts tien autominuten van Vollenhove en minder dan twintig minuten van Steenwijk en Emmeloord. Vanuit de aanlegplaats bij de woning vaart men gemakkelijk de grote meren op, waaronder de meren in Giethoorn, Vollenhove en Weerribben-Wieden.

Plattegronden