Te koop: Steenwijkerweg 138, 8397 LH De Blesse

Zeer verzorgd bedrijfspand gelegen parallel aan de A 32, waarbij de afritten Wolvega en Steenwijk nabij zijn.
Het geheel staat op een kavel van circa 23.505 m2 met diverse bestemming. Het hoofdgebouw met industrie bestemming heeft een kavelgrootte van circa 5480 m2. Verder 17.435 m2 bestemming berging, stalling garage en of schuur, plus een stuk agrarisch. Het woonhuis aan de voorzijde mag worden vervangen door nieuwbouw, dit kan worden gerealiseerd op een zeer royale kavel.

Onder een van de bedrijfshallen bevindt zich een buitengewoon royale kelder 53 m lengte x 15 meter breedte, droog en verwarmd middels aardwarmte. Deze kelder is vrij toegankelijk vanaf de buitenzijde middels een verwarmde oprit. Hoogte van deze kelder is circa 5 meter.

Een bedrijfshal (hoofdgebouw) is voorzien van nette toiletgroep en kantoor. Deze wordt verwarmd middels aardwarmte. Aan de buitenzijde en verlengd aan de bedrijfshal is een overkapping gerealiseerd. Het naast gelegen gebouw (op de hoofdfoto links) is ruim 450m2 en ook in uitstekend conditie deze wordt verwarmt middels een heater. Het totaal is omheind en afsluitbaar. Door de schuine kap is de effectieve hoogte variabel. Het gehele bedrijfspand is bedrijfsklaar.

Verder zou relatief eenvoudig de twee separate gebouwen vergroot kunnen worden door deze met elkaar te verbinden. De ruime geheel verharde parkeerplaats is voorzien van spuitplaats met vetafscheider. Eventuele BTW verrekening in overleg tussen partijen

Het geheel staat te koop en of te huur.
Het woonhuis aan de voorzijde moet geheel gerenoveerd worden. Uitstekende optie om nieuwbouw te realiseren.
Het geheel wordt collegiaal aangeboden in combinatie MKB Vastgoed Nederland.